Van Unnik naar UNIEK
Project UNIEK - Herontwikkeling Willem C. van Unnikgebouw
Het Willem C. van Unnikgebouw is al decennialang een herkenningspunt in het Utrecht Science Park en zal in de komende jaren transformeren tot een modern, duurzaam en toekomstbestendig gebouw, passend bij de ambitie van de Universiteit Utrecht. Met project UNIEK geven we vorm aan een nieuwe manier van werken, leren en innoveren, waarbij duurzaamheid, flexibiliteit en samenwerking centraal staan.
Wat is UNIEK?
UNIEK is niet zomaar een renovatieproject; het is een plan met hoge ambities in het hart van de campus. Het stelt een voorbeeld van wat circulaire herontwikkeling kan bereiken. Het project omvat vier deelopgaven:
- De herontwikkeling van het Willem C. van Unnikgebouw tot een energieneutraal onderwijs-, onderzoeks- en kantoorgebouw.
- De herinrichting van de terreinen rondom het gebouw, die een open en verbindende rol zullen spelen op de campus.
- De realisatie van een paviljoen in de Studeertuin, tussen Van Unnik, Rupert en Casa Confetti geschikt voor onderwijs en vergaderen waar duurzaamheid en ontmoeting centraal staan.
- Aanpassingen aan de entree van het Educatorium, die zorgen voor een natuurlijke aansluiting met de rest van de campus.
UNIEK is onderdeel van het kloppende hart van het Utrecht Science Park: een levendige, duurzame en inspirerende omgeving waar kennis wordt gedeeld, nieuwe ideeën ontstaan en waar de universiteit werkt aan oplossingen voor de uitdagingen van morgen.
Zichtbaar duurzame herontwikkeling
Door de focus te leggen op circulair bouwen en hergebruik van bestaande structuren, wordt project UNIEK een voorbeeld van duurzaam leiderschap. In plaats van de toren volledig te slopen, hergebruiken we het skelet en zorgen we ervoor dat het een gezond en circulaire gebouw wordt. Dit betekent minder grondstoffenverbruik en een verlengde levensduur van minstens vijftig jaar. Met de nieuwste bouwtechnieken en kennis wordt het Willem C. van Unnikgebouw een zichtbaar voorbeeld van wat mogelijk is binnen duurzame herontwikkeling.
Impact op de campus
Het gebouw zal bijdragen leveren aan het bruisende centrum van de campus. Door de publieke functies op de begane grond en de sterke verbinding met omliggende gebouwen, zal het Willem C. van Unnikgebouw niet alleen de fysieke structuur van de campus verbeteren, maar ook de levendigheid en samenwerking stimuleren tussen studenten, medewerkers en bezoekers.
Flexibiliteit en Toekomstbestendigheid
Een belangrijk kenmerk van het ontwerp project UNIEK is flexibiliteit. Het gebouw wordt zo ontworpen dat het kan inspelen op de veranderende behoeften van de universiteit en de samenleving. Door modulaire ruimtes en aanpasbare werkplekken kan het gebouw eenvoudig worden heringericht naarmate de eisen voor onderwijs, onderzoek en werk veranderen. Dit maakt het gebouw niet alleen toekomstbestendig, maar ook een dynamische omgeving voor innovatie en samenwerking.
Gezondheid, Duurzaamheid en Innovatie
De herontwikkeling zet sterk in op het verbeteren van de gezondheid en het welzijn van de gebruikers. Door het gebruik van natuurlijke materialen, slimme energie-efficiënte installaties en het creëren van groene zones, draagt het gebouw bij aan een gezondere leef- en werkomgeving. Dit maakt het niet alleen een duurzaam gebouw, maar ook een plek waar de universiteit de ambitie om een gezondere wereld te creëren letterlijk en figuurlijk ondersteunt.
Historie en Innovatie Gecombineerd
De bouw van het Willem C. van Unnikgebouw in 1969 was destijds een voorbeeld van innovatief denken. Met het jackblock-systeem werd het gebouw snel en efficiënt gerealiseerd om te voldoen aan de behoefte aan meer ruimte. Vandaag zetten we die innovatie voort door opnieuw te pionieren.
Ontwerpteam – Onder leiding van Mecanoo
Mecanoo, een toonaangevend architectenbureau, leidt het multidisciplinaire ontwerpteam dat verantwoordelijk is voor het ontwerp en technische uitwerking van project UNIEK. De ontwerpfase draait om het uitwerken van een ontwerp dat aansluit op de doelstellingen van de Universiteit Utrecht en de bredere ambities voor het Utrecht Science Park. Het team dat Mecanoo aanstuurt, bestaat uit experts op het gebied van bouwtechniek, duurzaamheid, en circulaire economie: DGMR (bouwfysica en duurzaamheid), Sweco (installatietechniek), Pieters (constructie), IGG (kostenbeheersing) en OPPS (kwaliteitsmanagement). Deze partijen werken samen om een ontwerp te ontwikkelen dat niet alleen architectonisch sterk is, maar ook voldoet aan de hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie, circulariteit, en gebruikersgemak.
Bouwteam – samenwerking met aannemer Berghege Heerkens bouwgroep
Project UNIEK wordt ontwikkeld in een bouwteam, waarin de universiteit, het ontwerpteam onder leiding van Mecanoo en de bouwteampartner, Berghege Heerkens bouwgroep vanaf het begin van het Definitief Ontwerp intensief samenwerken. Juist bij een complex project als dit is de kracht van samenwerking cruciaal. Het bouwteam werkt integraal aan oplossingen die technisch kloppen, economisch haalbaar zijn én passen bij de duurzaamheidsambities van de universiteit.
Het Voorlopig Ontwerp voor project UNIEK is vastgesteld en vormt de basis voor de verdere uitwerking. In de komende fase gaat het ontwerpteam met de bouwteampartner dit ontwerp samen met de andere betrokkenen, zoals een vertegenwoordiging van de toekomstige gebruikers: faculteit Sociale Wetenschappen en de Universitaire Bestuursdienst, verder ontwikkelen tot een Definitief Ontwerp en Bestek.
De keuze voor een bouwteampartner betekent dat de aannemer nu als adviseur meedenkt in de ontwerpfase en de voorbereiding van de realisatie. De daadwerkelijke opdracht voor de uitvoering van de herontwikkeling volgt in een later stadium.
Duurzaam en circulair
Berghege Heerkens ziet grote kansen om project UNIEK te laten uitblinken op het gebied van circulariteit en duurzaamheid. Zo wordt veel ingezet op houtbouw, prefabricage en hergebruik van materialen.
Volgende Stappen
De komende periode werkt het bouwteam het ontwerp verder uit. Daarbij is er speciale aandacht voor bouwlogistiek in de drukke campusomgeving, veiligheid voor studenten en medewerkers, en een efficiënte uitvoeringsplanning.
Concept faseplanning
Ontwerpfase | Realisatiefase | Oplevering | Ingebruikname |
| 2024 - 2026 | 2026 - 2028 | 2028 | 2029 |
Meer informatie
Heb je vragen over dit project? Of wil je meer weten over de werkzaamheden? Mail dan naar vanunnik@uu.nl. Wij helpen je graag.
Toekomstbestendige huisvesting
De Universiteit Utrecht bouwt aan duurzame en toekomstbestendige huisvesting voor alle gebruikers, waar zij optimaal kunnen studeren, onderzoeken en werken aan de uitdagingen van morgen. Dit gebeurt op basis van het Strategisch Huisvestingsplan. Door efficiënte en duurzame huisvesting te realiseren, verlagen we niet alleen de energiegebruik, maar blijven ook de huisvestingslasten beheersbaar. Zo kunnen we meer investeren in onderwijs en onderzoek.
