ľ�ϸ���Ӱ��

De Universiteit Utrecht (hierna: universiteit) heeft het voornemen om ten voordele van het Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie te Utrecht (hierna: PMC) ten behoeve van de beoogde uitbreiding van haar gebouw het bestaande erfpachtrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 1767, uit te breiden met circa 5.318 m2 bvo. Tevens ten voordele van het PMC, het afhankelijke recht van opstal te vestigen op een gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 1617 gelegen aan de Heidelberglaan op het Utrecht Science Park (hierna: USP) te Utrecht.

Het PMC wenst haar bestaande gebouw uit de breiden door tussen het zorggebouw en het research gebouw bebouwing te plaatsen. Deze bebouwing zal gerealiseerd worden op de binnenplaats van het bestaande gebouw en binnen de bestaande erfpachtgrenzen. Het bouwdeel ligt op het meest oostelijke deel van de binnenplaats, het westelijke deel van de binnenplaats zal open blijven ten behoeve van de daglichtvoorziening. Het bouwdeel zal 5.318 m2 bvo bevatten en dient voor de huisvesting van kantoren, laboratoria, technische ruimtes, ouder-kind-kamers en zorgvoorzieningen zoals radiologie modaliteiten, een apotheek, en behandelkamers. 

Om de realisatie van het nieuwe bouwdeel mogelijk te maken dient de opslagtank voor vloeibaar stikstof die in de huidige situatie op de binnenplaats staat, verplaatst te worden. Vloeibare stikstof wordt gebruikt als koelmiddel in de laboratoria van het PMC. Middels een intern leidingnet door het researchgebouw, worden de cryo-vaten continu bijgevuld met het koelmiddel uit de opslagtank. De afstand tussen de opslagtank, het leidingnet en de opslagvaten in het gebouw dient zo kort mogelijk te zijn. De tank wordt daarom verplaatst naar de strook ten noorden van het gebouw. De beoogde plek voor de opslagtank bevat 25 m2 bvo en is op perceel Utrecht N 1617 met de universiteit als grondeigenaar. Zie ook onderstaande tekening.

De universiteit wenst mee te werken aan uitbreiding van het aantal m2 onder de lopende erfpachtovereenkomst en om de verplaatsing van de opslagtank mogelijk te maken middels vestiging van een afhankelijk opstalrecht. Gelet op voorgaande is de universiteit van oordeel dat PMC de enige serieuze gegadigde is voor de rechten van de in de aanhef van deze publicatie genoemde grond nu het gaat om een uitbreiding binnen de bestaande erfpachtuitgifte en er geen andere plek mogelijk is voor plaatsing van de benodigde opslagtank. 

Vervaltermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 20 kalenderdagen na datum van publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan gebiedsontwikkeling@uu.nl onder vermelding van “Reactie voorgenomen uitbreiding aantal m2 in erfpacht en vestigen afhankelijk opstalrecht door de Universiteit Utrecht aan Prinses Máxima Centrum (INT-2025-3960)”. Na onze gemotiveerde reactie op uw bericht kunt u binnen een termijn van 7 kalenderdagen een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Midden-Nederland. Indien u één van beide termijnen ongebruikt laat verstrijken, vervalt uw recht in rechte op te komen tegen de voorgenomen verkoop. 

Met deze publicatie geeft de Universiteit Utrecht uitvoering aan het Didam-arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). 

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de Afdeling Gebiedsontwikkeling via gebiedsontwikkeling@uu.nl.